La Autoconstrucción en México

6 de cada 10 construcciones en México se realizan de manera informal, esto es que los dueños contratan directamente a un maestro albañil y se van guiando para eregir el sueño del propietario.

La realidad es que en este tipo de proyectos se gasta hasta un 50% más del presupuesto inicial de acuerdo a cifras de Centro de Investigaciones para la Vivienda en México. La idea de ahorrar al no contratar a un ingeniero o arquitecto calificado para dirigir y supervisar el proyecto, en un inicio pareciera una buena idea, sin embargo el contratar a un profesional que está bien establecido ronda en promedio un 20% más del costo del proyecto por concepto de diseño, supervisión y gastos administrativos.

Los ahorros mal entendidos por evitar al profesionista nos pueden llevar a resultados catastróficos, como la demolición de estructuras insuficientes para el uso que fueron pensadas. O problemas que en el momento no se alcanzan a visualizar como lo es el mantenimiento prematuro de los espacios.

Un profesional tiene menor probabilidad de fracaso, desde el hecho de plasmar en papel un proyecto arquitectónico, calcular las estructuras para que sean adecuadas (ni muy robustas pero tampoco débiles) lo que nos ayuda a ahorrar en materiales. Así también nos ayuda a proyectar mejor un espacio que será ocupado y debe ser cómodo, agradable, seguro y confortable.

Este mismo problema del ahorro mal entendido se extiende cuando decidimos hacer algun mantenimiento, cuando llamamos directamente al maestro de obra que nos haga el "trabajito", y no estoy diciendo que los maestros sean incapaces de realizar un buen trabajo; en la mayoría de los casos no cuentan con el detalle que hará la diferencia al diseñar la solución más apta para el caso en especifico. Adicionalmente a esto, pueden estar limitados en cuanto a infraestructura que les permita realizar un trabajo seguro, eficiente y garantizado.

La recomendación es que antes de que tomes la decisión de contratar a un maestro o una empresa establecida, consideres los riesgos e implicaciones que esto lleva consigo por la informalidad que puedan tener, Siempre solicita una cotización por escrito que describa los trabajos que estás solicitando de la manera más detallada posible, con una garantía e incluso un contrato de prestación de servicios.

Ing. Luis Manuel Morales

https://youtu.be/p6v_YkYlBCw

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